Можно ли подвести газ к участку снт
Газификация участков в СНТ
Для тех, у кого есть дом в СНТ, есть особенности газификации участков. Разбираемся вместе.
Сетевой газ в садоводстве: кого подключат?
Если домовладение находится на территории садоводства и оно расположено в газифицированном населенном пункте или региональной программой газификации предусмотрено строительство газораспределительных сетей до его границ, то сети газораспределения до границ земельных участков проведут бесплатно. Догазификация домовладений, расположенных на территории СНТ, предусмотрена постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2024 года № 484 (которым внесены изменения в Правила подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021 года № 1547).
Текст пункта 126 раздела VII Правил подключения
126. В случае если территория садоводства располагается в границах населенного пункта, в котором проложены газораспределительные сети, по которым осуществляется транспортировка газа, или программой газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций в текущем календарном году предусмотрено строительство газораспределительных сетей до границ такой территории, то подключение к сетям газораспределения домовладений, расположенных внутри границ территории садоводства, осуществляется исполнителем до границ земельных участков, принадлежащих указанным физическим лицам, на которых расположены такие домовладения, без взимания средств с заявителя за оказание услуги по подключению (технологическому присоединению) при условии возможности строительства сети газораспределения и (или) сети газопотребления внутри границ территории садоводства с соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности и земельного законодательства.
Текст Правил подключения →
Что такое догазификация
Что такое технически возможная газификация регионов
Как подать заявку на догазификацию СНТ
Начать догазификацию СНТ нужно с собрания собственников, на котором принимается решение о ее проведении. Затем в газораспределительную организацию подается заявка от собственника участка либо от представителя СНТ. К ней нужно приложить протокол общего собрания, а также комплект обязательных документов.
Пакет документов на первом этапе подключения газа
В случае подачи заявки от имени СНТ как юридического лица необходима топографическая карта СНТ в масштабе 1:500 — подробный план с нанесенными на него особенностями рельефа, наземными и подземными коммуникациями.
После одобрения заявки вы получите проект договора о подключении с приложенными техническими условиями. Согласно этим документам будет вестись строительство газопровода до границ вашего участка, а также будут определены требования к созданию сети газопотребления внутри его границ.
Договор о подключении газа
Как делятся затраты на газификацию между владельцами участков
Строительство газораспределительной сети до территории садоводства и внутри нее по программе догазификации бесплатно. Работы по газификации вашего дома и покупку газоиспользующего оборудования вы оплачиваете сами.
Напомним, что частично или полностью компенсировать стоимость работ внутри участка и затраты на газовую технику можно за счет субсидий. Отдельные категории граждан имеют льготы на газификацию. По вопросам предоставления компенсации затрат на газификацию следует обращаться в Центр социальной защиты населения либо в МФЦ «Мои услуги» по месту жительства.
Какие бывают субсидии и льготы при газификации
Субсидии на догазификацию: помощь региональных властей
Если СНТ находится не в границах газифицированного населенного пункта
В случае если программой газификации в текущем календарном году предусмотрено строительство газораспределительных сетей до границ территории садоводства, заявитель сможет подписать договор о подключении в рамках догазификации.
Если же региональной программой газификации не предусмотрены такие мероприятия, то, при наличии технической возможности, подводить газ к территории садоводства и домам в его границах придется на платной основе.
Однако возможность бесплатной догазификации СНТ остается при смене статуса его земель. Так, в 2022 году были приняты поправки к закону 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Текст части 4 статьи 4.1 217-ФЗ
Статья 4.1. Территория садоводства или огородничества
4. Включение в границы населенного пункта территорий садоводства или огородничества, находящихся за пределами границ населенного пункта, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Требования, при соблюдении которых территории садоводства или огородничества могут быть включены в границы населенного пункта либо в границах территории садоводства может быть образован новый населенный пункт, устанавливаются субъектами Российской Федерации.
(Поправки внесены Федеральным законом № 312-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации».)
Текст 217-ФЗ →
Согласно статье 4.1 СНТ могут стать частью населенного пункта. Решение об этом принимают члены садоводства на общем собрании. Муниципальные власти населенного пункта, к которому планируется присоединение, со своей стороны рассматривают возможность включения СНТ в границы поселения и тоже принимают решение.
Если СНТ становится частью населенного пункта, статус сельскохозяйственных земель меняется на статус земель населенных пунктов. И если поселение, в которое вошло садоводство, газифицировано, можно смело заполнять заявку на проведение газа в СНТ в рамках программы догазификации.
Перед покупкой участка в садоводстве будет полезно узнать, к какой категории земель он относится. Это позволит оценить потенциал участка — сможете ли вы газифицировать его, насколько будет комфортным проживание в доме.
В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации существует семь категорий земель.
Текст пункта 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации
Статья 7. Состав земель в Российской Федерации
1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
Текст Земельного кодекса Российской Федерации →
Чаще всего СНТ относятся к землям сельскохозяйственного назначения. Инфраструктура на таких территориях не так развита, как на землях населенных пунктов (ЗНП), предназначенных для жилой застройки, и не предполагает подведения газа.
Узнать, к какой категории относится земля вашего СНТ, можно по кадастровому номеру в Росреестре.
Все материалы взяты из открытых источников
Https://www. gazprommap. ru/articles/gaz-cnt/
Https://www. sntclub. ru/posts/kak-provesti-gaz-v-dom-v-snt/
Https://www. sntclub. ru/posts/gaz-v-snt-po-gosprogramme/
