Выравнивание участка под строительство дома

Грамотное выравнивание земельного участка – это не проблема!

Привести загородный участок земли в нормальное состояние не самая простая задача. Многие не знают, сколько понадобится грунта для этого, как выровнять все имеющиеся впадины и уклоны, потребуется ли организовывать дренаж, а главное — в какую сумму все это выльется. Мы нашли четкие ответы на самые каверзные и часто задаваемые вопросы, волнующие наших читателей.

Алгоритм действий

Перед тем, как приступать к выравниванию земли, следует понять, нужно ли делать дренажную систему. В ряде случаев необходимости в ней нет. Это относится к ситуациям, когда участок располагается на возвышенности. Если же надел находится в низине, следует заранее продумать все нюансы, касающиеся системы отвода лишней воды.

Самый простой дренаж предполагает обустройство обычной ливневой канавы по периметру земельного надела. Ее выкапывают трактором или даже вручную. В идеале сначала желательно разработать дизайн участка, убрать с него все неровности, и только после этого приступать к обустройству дренажной системы.

Специалисты рекомендуют выравнивать землю дважды — перед выполнением строительных работ и после их завершения для того, чтобы убрать на участке следы, оставленные крупной техникой.

Очистка и выравнивание — экскаватор-погрузчик в помощь

Экскаватор позволяет быстро и без особых проблем произвести выравнивание даже самых сложных наделов. Он легко срезает возвышенности своим планировочным передним ковшом и перемещает землю в низины, ямки.

Задний ковш экскаватора предназначен для удаления пней, которые остаются после спиленных деревьев. Их разумнее убирать на первом этапе работ. Хотя некоторые люди предпочитают оставлять пни в качестве оригинальных декоративных элементов. Из них, например, получаются отличные сиденья для отдыха. Но перед этим пни, конечно же, придется обработать и защитить от погодных воздействий.

Если на какой-либо части надела не планируется разбивать огород, осуществлять строительные работы, пни лучше срезать под корень. За пару лет все их остатки в грунте полностью сгниют.

Крупные кусты, молодые деревья проще удалять кусторезом. После него очищенный участок советуют прокопать вручную лопатой либо пройтись по нему ковшом экскаватора.

В случаях, когда землю выравнивают исключительно для повышения стоимости участка, пни разрешается не выкорчевывать. Тем самым собственник надела может сэкономить средства на удаление остатков деревьев и засыпку ям после такого процесса.

Неровности до 200–300 мм убирают культивацией. Землю сначала вспахивают, потом проходят по ней мотоблоком, а затем сглаживают оставшиеся незначительные бугры и впадины граблями.

Если на участке есть уклоны либо ощутимые высотные перепады, без трактора не обойтись. С его помощью срезают выступающие места, перемещают «лишний» грунт во впадины и одновременно трамбуют землю.

Самый финансово и физически затратный метод выравнивания реализуется посредство завоза грунта на участок, его растаскивания по наделу тачками и финального разравнивания. Этот способ может потребовать много времени, да и его результат удовлетворяет далеко не всех.

Хорошая земля — залог высокого качества выравнивания

Грунт для наведения порядка на наделе покупают отдельно. Если на выровненном участке в дальнейшем планируется разбивать огород, сад, засевать декоративные газоны, нужно приобретать качественную землю.

Требуемый объем грунта рассчитывается заранее. Необходимо будет умножить толщину земельного слоя на площадь надела. Для организации огорода высота грунта варьируется в пределах 150–300 мм, газона — 50–100 мм.

При расчете нужного количества земли вычитайте из полученного значения площадь дома, стоящего на участке.

Оптимально закупать грунт в проверенных временем, надежных компаниях, которые дают гарантию на качество реализуемой продукции. Можно, конечно, попытаться сэкономить на земле и заказать ее дешевле в никому неизвестных фирмах. Но лучше не искушать судьбу.

Делаем все вовремя!

Процесс выравнивания надела требует 2–4 дней. В первую очередь экскаватором сглаживают имеющийся ландшафт. А затем при потребности участок засыпают землей. Выравнивание следует выполнять именно по такому алгоритму, так как в противном случае трактор может смешать глину с плодородным ценным грунтом.

Зимой заниматься наделом нежелательно. Морозы и снег сделают запланированное мероприятие намного более дорогим и трудным. Рациональнее всего выравнивать участок в период с мая по сентябрь.

Работы нельзя вести во время осадков. Трактор оставит колеи после себя. Он, кроме того, может застрять в мокрой земле, забуксовать. После хорошего дождя выравнивание начинают через 2–3 суток, когда грунт полностью просохнет.

Советы для экономных

При желании и наличии элементарных навыков выполнения строительных работ выравнивание участка реально провести без привлечения сторонних специалистов. Любой человек способен спилить деревья, выкорчевать пни, скосить траву и мелкий кустарник, найти недорогой, но хороший грунт, рассыпать землю по участку.

Наделы с уклоном выравнивать дольше и сложнее. Особенно проблематично выполнить такую работу, когда жилой дом располагается в нижней части участка. В этой ситуации неподготовленный человек не сможет правильно и безопасно обустроить цоколь и сделать отмостку вокруг строения.

Идеально выровнять место под каркасный бассейн по силам всем. Для этих целей можно использовать обычную лопату, подсыпав впоследствии на проблемные зоны мелкий песок.

Отметим, что выравнивание земельных наделов песком – популярная методика. Этот материал дешевле грунта. Рассыпать и разравнивать его легко. Но нужно помнить, что при серьезных углах уклона песок будет ссыпаться вниз. Да и растения на нем чувствуют себя не лучшим образом.

Обратите внимание! Если планируете обустроить необычный и красивый газон, покупайте только качественный грунт. Не пытайтесь заменить его более дешевым стройматериалом. Не стоит экономить на земле и на топких наделах, на участках с глинистой почвой.

Если позволяют финансы, перед началом работ нужно вызвать на объект специалиста-геодезиста. Он составит оптимальный проект выравнивания, выполнив ряд важных мероприятий:

осуществит топографическую съемку надела; отметит на бумаге фактические высоты; точно рассчитает требуемое количество земли.

Стоимость услуг геодезиста стартует от 15000 рублей. О других финансовых затратах на приведение участка в порядок рассказываем далее.

Цены

Самостоятельно произвести точный расчет затрат на выравнивание надела достаточно сложно. Приходится учитывать индивидуальные особенности участка, принимать во внимание наличие кустов, деревьев, количество впадин и возвышенностей, крутизну уклона, уровень грунтовых вод.

На стандартных наделах на выравнивание 10 соток и организацию ливневой канавы требуется примерно 70000 рублей. И это без учета стоимости земли, ее завоза на объект. При обращении к специалистам в солидную компанию ценник на услуги начинается от 200000. Но в него входит цена:

закупки грунта, его последующего распределения по участку; аренды всего необходимого инструмента, мотоблока, экскаватора-погрузчика; вывоза отходов.

Примерно 15000 руб. потребуется на покупку одного КамАЗа плодородной земли. Столько же денег уйдет на оплату труда специалиста, который растаскает такое количество земли и качественно разровняет ее.

Отдельная статья финансовых затрат — удаление деревьев и пней. Около 1,5 тысячи придется выложить за удаление последних. Аналогичную сумму нужно потратить на борьбу с 1 квадратом участка, заросшего густым кустарником.

Для вывоза корней и пней деревьев используют спецконтейнеровоз. Его стандартный объем – 8 кубических метров. Один рейс такого контейнеровоза стоит около 8,5 тысячи. Можно сэкономить – оставить отходы от деревьев на участке, а потом с течением времени самостоятельно их утилизировать.

Выравнивание земельного надела – затея не из дешевых. Но выполнять ее необходимо. Такая процедура защищает жилое строение от возможных подтоплений, предохраняет его жильцов от случайных падений, позволяет получить ровный участок, на котором несложно организовать огород, сад, красивый и оригинальный газон. Выравнивайте свой надел и наслаждайтесь его безупречным внешним видом. Каждая вложенная в работы копейка окупится сторицей!

Читайте новости нашего журнала в удобном формате в одном из наших пабликов:

Все материалы взяты из открытых источников

Https://www. asterra. ru/journal/gramotnoe-vyravnivanie-zemelnogo-uchastka-eto-ne-problema/

Https://nasha-dachaa. ru/articles/vyravnivanie-uchastka-pod-stroitelstvo/

Https://nasha-dachaa. ru/articles/kak-vyrovnyat-uchastok-i-chto-nuzhno-uchest-v-hode-rabot/